Archivo del autor: etiennemagic

BOLETÍN DE PRIMAVERA 2020

Hola Compañeros Propietarios de CDM,

Planeé un boletín positivo muy feliz de su Junta de Voluntarios, dando la bienvenida en primavera a nuestra hermosa comunidad.

Las cosas han evolucionado muy rápidamente con la situación del coronavirus.

Tanto en México como en Estados Unidos, el movimiento está restringido. Siga las pautas de su comunidad y manténgase seguro.

Si no ha pagado sus cuotas en su totalidad, continúe haciendo los pagos si es posible. Debemos continuar pagando por nuestros guardias, basura y otros trabajadores.

Estamos comprometidos a garantizar que CDM se mantenga limpio y seguro para quienes viven allí y que se mantenga en buena forma cuando el resto de ustedes puedan regresar.

Aquí hay un breve informe sobre en qué están trabajando sus oficiales voluntarios.

Héctor Martínez – Presidente

Héctor está investigando contratar a un profesional que pueda gestionar a los inquilinos para asegurarse de que el proceso funcione sin problemas para todos.

Él está mirando algunas reparaciones que se pueden hacer dentro de nuestro presupuesto.

El año pasado, Leticia buscó agregar equipo para el patio de recreo. ¿A alguien le gustaría ser voluntario para continuar trabajando en el proyecto?

Díganos si hay una reparación en las áreas comunes que cree que es necesaria.

Debido a restricciones de movimiento, no hay una reunión de mayo planificada. Si llega una emergencia, descubriremos cómo informarle.

Pam Grissom – Tesorera

Como su Tesorero aquí es lo que estoy haciendo:

Reviso los ingresos y gastos todos los meses. La buena noticia es que tenemos suficiente dinero para pagar nuestras cuentas. Le pedí a nuestro tenedor de libros que envíe una factura a todos para que tenga una prueba de las cuotas que pagó en 2020. Revisé el presupuesto que se votó en 2019. Debería haber mucho dinero para pagar nuestras cuentas. Creo que nuestro contador es muy profesional y registra el dinero correctamente.

Ken Unrein – Administrador Oficial

Ken y yo estamos trabajando juntos para alentar a los propietarios a pagar sus cuotas pasadas sin ninguna acción legal. A Ken se le permite legalmente buscar medios legales para cobrar cuentas vencidas.

Permítanme ser claro, recaudamos las cuotas suficientes para pagar nuestras facturas por los guardias, la basura, el agua y el mantenimiento. Nadie en la Asociación se beneficia financieramente. Héctor, Ken y yo somos voluntarios de forma gratuita. Todos ustedes tienen que pagar un pago extra por aquellos que no pagan porque tenemos que mantener CDM limpio y seguro para que todos lo disfruten.

Si más personas pagan sus cuotas pasadas, tendremos más dinero para reparaciones.

Si tiene algún problema con Costa del Mar, comuníquese con Héctor Martínez a: ingenuitybuilders@hotmail.com

Si tiene alguna pregunta sobre sus pagos, comuníquese conmigo o con Letty: pam@plgfree.com o Letty en asoc.costadelmar.hoa@gmail.com

Ken Unrein también está disponible en caso de emergencia: kenunrein21@gmail.com

Estoy enviando las instrucciones sobre cómo obtener un número PIN para ver su cuenta en el sitio web de CDM. Es privado y solo usted puede ver cuál es su historial de pagos.

Si no tiene un número PIN, aquí están las instrucciones sobre cómo obtener uno.

Vaya al sitio web de CDM, www.costadelmar.org.

• Haga clic en la pestaña Cuotas, en el menú desplegable, haga clic en Cuotas anuales.

• Será redirigido a la página de inicio de sesión del propietario; para recibir su contraseña, haga clic en “Olvidé mi usuario o contraseña, haga clic aquí”.

• Esto lo dirigirá a una página para completar su número de lote e información de contacto. Luego haga clic en “solicitar contraseña”. Su contraseña se le enviará por correo electrónico.

Podrá ver toda su cuenta. Todos los pagos realizados estarán disponibles solo para usted. Es privado. Las cuotas pagadas antes del 29 de febrero reciben un descuento del 5%. Aproveche esta oferta y pague sus cuotas antes del 29 de febrero.

Puede encontrar información sobre cómo pagar las cuotas en el sitio web del CDM 

www.costadelmar.org.

•Haga clic en la pestaña Cuotas, en el menú desplegable, haga clic en Cómo realizar un pago.

Pam Grissom

Tesorera

SPRING NEWSLETTER 2020

Hello Fellow CDM Homeowners,

I planned on a very happy positive newsletter from your Volunteer Board, welcoming in Spring to our beautiful community.

Things have evolved very quickly with the coronavirus situation.

In both Mexico and the USA, movement is restricted. Please follow your community guidelines and stay safe.

If you have not  paid your dues in full, please continue to make payments if possible. We must continue to pay for our guards, garbage, and other workers.

We are committed to ensuring CDM stays clean and safe for those who live there and that it stays in good shape when the rest of you are able to return.

Here is a brief report about what your volunteer officers are working on.

Hector Martinez – President

Hector is researching to hire a professional who can  mange the renters to make sure the process runs smoothly for everyone. 

 He is looking at a few repairs that can be done within our budget.

Last year Leticia looked into adding playground equipment. Would anyone like to volunteer to continue to work on the project?

Please tell us if there is a repair to the common areas that you think is needed.

Because of movement restrictions,  there is no May meeting planned. If an emergency arrives, we will figure out how to inform you.

Pam Grissom – Treasurer

As your Treasurer here is what I am doing:

I review income and expenses every month.  The good news is we have enough money to pay our bills.  I have asked our bookkeeper to send everyone a factura so you have proof of the dues you have paid in  2020.  I have reviewed the budget that was voted on in 2019.  There should be plenty of money to pay our bills. I believe our bookkeeper is very professional and records the money properly.  

Ken Unrein – Official Administrator

Ken and I are working together to encourage homeowners to pay their past dues without any legal action.  Ken is legally allowed to pursue legal means to collect past due accounts.

Let me be clear,  we collect just enough dues to pay our bills for the guards, garbage, water, and maintenance.  No one at the Association  benefits financially.  Hector, Ken and I volunteer for free. All of you have to pay extra pay  for those who do not pay because we have to keep CDM clean and safe for everyone to enjoy.

If more pay people pay their past dues we will have more money for repairs. 

If you have any issues about Costa Del Mar please contact Hector Martinez at: ingenuitybuilders@hotmail.com

If you have any questions about your payments please contact me or Letty: pam@plgfree.com or Letty at asoc.costadelmar.hoa@gmail.com

Ken Unrein is also available in case of emergency:  kenunrein21@gmail.com

I am sending the instruction on how to obtain a pin number to look at your account on the CDM website.   It is private and only you can see what your payment history is.

If you don’t have a pin number here are the instruction on how to get one.


Go to the CDM website, www.costadelmar.org. 

  • Click on Dues tab, in the drop-down menu click on Annual Dues.
  • You will be redirected to the Owner’s Login page, to receive your password click on ‘forgot user or password click here.’
  • This will direct you to a page to fill in your lot number & contact information.  Then click on ‘request password.’  Your password will be sent to you via e-mail.

You will be able to view your entire account.  All payments made will be available to only you.  It is private.  Dues paid by February 29th receive a 5% discount. Take advantage of this offer and pay your dues before February 29th.

Information on how to pay dues can be found on the CDM website, www.costadelmar.org.

  • Click on the Dues tab, in the drop-down menu click on How to Make a Payment.

Pam Grissom

Treasurer

2020 Mensaje del Administrador

Gracias a todos los que pagan sus cuotas a tiempo.

Gracias a usted, podemos mantener funcionales los servicios de CDM.

Como su Administrador, mi primera prioridad es asegurar que todos paguen su parte justa de los costos para operar nuestra Asociación.

Tengo la intención de contactar a todos los propietarios morosos para discutir la creación de un plan de pago. Les explicaré por qué es importante pagar su parte justa. Mi objetivo es que todos hagan lo correcto y paguen su parte justa.

Para aquellos vecinos que se niegan a pagar sus cuotas, seguiré la ley de México y comenzaré acciones legales. Prefiero no iniciar acciones legales contra mis vecinos en MDL. Trabaja conmigo para establecer un plan de pago.

Nuestras cuotas son razonables para un desarrollo hermoso y funcional donde cada puesta de sol es gratis.

También tengo la responsabilidad de hacer cumplir todos los estatutos de la Asociación MDL y las resoluciones aprobadas por los Propietarios de la Asamblea. También estoy obligado a hacer cumplir cualquier violación de las leyes de Sonora.  

Por favor, póngase en contacto conmigo en kunrein639@gmail.com si desea discutir algo conmigo.